원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 조건

원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 조건

부동산 브랜드의 가치를 평가하는 기준에는 다양한 요소가 있을 수 있지만 그 중에서도 단연 중요한 것이 일단 인지도가 아닐까 싶습니다. 사람들이 많이 알고 또 알아주는 것만으로도 프리미엄이 높아지는 법이니까요. 그래서 오늘은 1군 브랜드 네임밸류를 갖춘 신축 원주 롯데캐슬 시그니처 아파트를 소개합니다.

주소는 강원도 원주시에서도 반곡동 내 1507-1번지 일대에 위치한 이번 사업지는 제2종 일반주거지역과 상대보호구역 내로 들어서는 현장입니다. 부지의 넓이는 55,026.00㎡입니다.

건폐율은 22.82%로 지하 2F, 최고 지상 15F의 건물이 총 16개의 주동으로 구성됩니다. 이에 따른 용적률은 196.90%로 산정되었으며 연면적 합계는 172,187.63㎡입니다. 고도 제한이 조금 있다는 아쉬움이 있지만 총 922가구 규모의 대단지로 구성됩니다.

한편 주차 대수는 가구당 1.37대로 확보됩니다. 공동주택 전용이 1,262대, 근생이 6대로 총 1,268대가 구획되어 부족함 없는 편의를 제공하오니 이에 대해서는 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.

다음으로 원주 롯데캐슬 시그니처의 평형 구성을 살펴보겠습니다. 저희 사이트에는 전용 84㎡부터 165㎡에 이르기까지 중형 크기의 국평과 희귀 초대형 평수를 모두 가지고 있습니다.

참고로 주거 선호도가 높은 84형이 주력으로 전체의 84.7%를 차지하고 있어 무난한 경쟁력을 확보할 수 있습니다. 해당 평형의 경우 유형만 4가지로 세분화되어 보다 다양한 구조를 제공합니다.또한 펜트 타입도 별도로 구성되는데 148㎡, 153㎡A, B, 202까지 총 4가지 유형으로 세분화되어 2가구로 구성되는 148형을 제외한 나머지는 오직 1가구씩만 배정되어 희소성을 더합니다.한편 단지 배치도를 체크하면 각 동 사이의 간격이 상당히 넓게 떨어져 있는 것을 알 수 있는데, 덕분에 건물 사이로 통풍이 확보되어 통풍이 잘 된다고 생각합니다. 또한 대부분 남향 배치로 채광도 이상적으로 확보할 수 있습니다.여기에 다양한 컨셉의 조경시설이 잘 갖춰져 있다는 점도 강조하고 싶은데요. 어린이놀이터와 유아놀이터, 피트니스가든, 그린버미그루브가든, 라운지가든 등이 포함되오니 참고하시기 바랍니다.또한 원주 롯데캐슬 시그니처에는 야외뿐만 아니라 내부에도 커뮤니티가 대거 조성됩니다. 골프연습장과 스크린골프룸, 도서관, 스터디룸, 독서실, 다이닝카페, 키즈룸, 피트니스, GX룸, 사우나 등이 준비될 예정입니다.본 사업지가 들어서는 권역은 행정구역상 강원도에 속해 있기는 하지만 지리적으로 경기도와 충청북도 사이에 접해 있어 수도권 접근성이 더욱 유리한 편이라 할 수 있습니다.실제 자동차로 이동하면 혁신도시에서 성남 및 춘천시청까지는 약 1시간 10분대, 그리고 수원까지 1시간 30분대에 도달할 수 있습니다. KTX의 경우 만종역에서 출발할 경우 서울역까지 1시간 12분 걸립니다.게다가 이곳은 주거 선호도도 높아요. 차량 기준으로 약 5분대 거리에 홈플러스와 같은 생필품 조달이 용이한 대형마트는 물론 메가박스처럼 문화생활을 누릴 수 있는 시설도 위치해 있기 때문입니다.더불어 이마트 트레이더스가 약 2.8km 떨어진 위치에 새롭게 조성됩니다. 2024년부터 오픈할 예정이라고 하니 저희 사이트 입주가 이뤄질 무렵 향후 입지여건은 더욱 업그레이드 되지 않을까 생각됩니다.이외에도 원주 롯데캐슬 시그니처 인근에는 도로교통공단을 비롯한 많은 관공서들이 인근에 위치하고 있으며 인터불고CC와 가래실공원을 비롯한 풍부한 대규모 녹지도 이상적으로 조성되어 있어 공세권을 형성해 줄 것입니다. 마무리로 학군도 이상적이라고 할 수 있습니다. 도보권 내에 초등학교가 위치한 초품아 학세권이기 때문입니다. 특히 연령대가 어린 자녀의 경우 편하게 걸어서 등하교할 수 있는 학군이 있는지가 굉장히 중요하겠죠? 구체적으로 반곡초등학교, 중학교, 원주여자고등학교 등 명문이 도보권에 위치하오니 참고하시기 바랍니다.현재 우리 현장이 위치한 원주시 일대는 혁신 및 기업도시 택지개발로 인해 인구수가 지속적으로 증가하는 추세입니다. 특히 주택 구매 여력이 충분한 3~50대 비율이 전체의 절반에 가까운 수준이라는 점을 미뤘을 때 수요층도 탄탄하다고 분석할 수 있을 것입니다.뿐만 아니라 이곳은 각종 개발 호재가 풍부하고 비전까지 밝다고 할 수 있습니다. 원곡인 반곡지구 내 도시개발사업이 2023년 준공을 앞두고 있습니다. 한국토지주택공사와 강원지역본부 주도하에 혁신성장공간 및 공공주택이 대거 건립될 예정이오니 참고하시기 바랍니다.여기에 처음부터 말씀드렸듯이 안정적인 브랜드 대단지에 공급된다는 특성상 향후 인근 지역에서 원주 롯데캐슬 시그니처만큼 뛰어난 옥석을 발견하기는 쉽지 않을 것으로 보입니다. 위 내용을 검토하시고 아무쪼록 후회 없는 결정을 해주시면 감사하겠습니다.여기에 처음부터 말씀드렸듯이 안정적인 브랜드 대단지에 공급된다는 특성상 향후 인근 지역에서 원주 롯데캐슬 시그니처만큼 뛰어난 옥석을 발견하기는 쉽지 않을 것으로 보입니다. 위 내용을 검토하시고 아무쪼록 후회 없는 결정을 해주시면 감사하겠습니다.여기에 처음부터 말씀드렸듯이 안정적인 브랜드 대단지에 공급된다는 특성상 향후 인근 지역에서 원주 롯데캐슬 시그니처만큼 뛰어난 옥석을 발견하기는 쉽지 않을 것으로 보입니다. 위 내용을 검토하시고 아무쪼록 후회 없는 결정을 해주시면 감사하겠습니다.